Навигационная панель сайта
CrimeaUBK.ru
Добавить CrimeaUBK.ru в Избраное Карта сайта Отправить сообщение Контакты Агенство недвижимости CrimeaUBK.ru - Недвижимость Крыма, Южный берег Крыма, недвижимость юбк
Недвижимость Крыма, Южный берег Крыма, недвижимость юбк
Южный берег Крыма
Агенство
недвижимости
в Севастополе,
тел.: +79780755549
коттедж

Что будет с экономикой в 2010 году    Одниукраинцы надеются, что следующий год

Украина. Что будет с экономикой в 2010 году    Одниукраинцы надеются, что следующий год окажется счастливее, чем кризисный2009, а другие уверены, что жизнь станет легче совсем нескоро. Прогнозже экспертов оптимистичный: экономику ждет рост, пусть очень небольшой.Каких же все-таки…    Каких же все-таки перемен ожидать от года 2010-го «Известия в Украине»выясняли у известных отечественных экономистов. Президент центра антикризисных исследований Ярослав Жалило: ВВП вырастет, а доллар укрепится    Сбольшей степенью вероятности можно говорить, что в 2010 году ВВПУкраины вырастет на 3—4%. При нынешнем падении экономики (–15%) недостичь этой минимальной цифры будет сложно. Слишком существенным былопадение уровня ВВП в 2009 году, поэтому восстановление в следующембудет естественным. Я бы назвал этот сценарий закономерным    Конечно,такой рост ВВП не предел, возможно, будет еще больше. Я предпочитаюпридерживаться умеренно пессимистической оценки. Но если правительствобудет стимулировать экономику, можно ожидать и более высоких темповроста ВВП.    Промышленность в будущем году начнет динамичноразвиваться. Можно с уверенностью говорить, что показатели ее ростапревысят увеличение ВВП. Логичной мне кажется цифра 10%. Базируясь наанализе состояния отраслей народного хозяйства предыдущего года, средилидеров роста я бы назвал металлургию и машиностроение. Традиционнорост будет наблюдаться в пищевой промышленности. Также я ждуположительных тенденций в нефтеперерабатывающей отрасли и производствекокса. Однако не исключаю особого интереса власти к отдельным отраслямпромышленности, куда «вольют» значительные инвестиции и которые врезультате покажут значительный экономический подъем.    Реальноеобменное соотношение гривна-доллар, по моему мнению, сохранится. Я быориентировался на курс 8,5 грн/$. Причем его можно считать дажеопределенным укреплением гривны. Не исключено, что гривна еще большестабилизируется, и доллар будет стоить порядка 8 грн.    Цены в течение следующего года повысятся на 12—14%.    Оживлениеэкономики будет связано с более активной бюджетной и монетарнойполитикой. А это вызовет определенное смягчение инфляционныхограничений.    Цены на рынке недвижимости, скорее всего,«зависнут» в течение всего первого полугодия. Прогнозировать дальнейшуюдинамику сложно, но если и случится подорожание жилья во второмполугодии 2010, то вероятнее всего незначительно. Эксперт Международного центра перспективных исследований Александр Жолудь: Промышленность оживет, но гривна может подешеветь    РостВВП в реальном исчислении около 4% в значительной степени продержитсяза счет экспорта. А экспорт будет расти благодаря восстановительномуросту в мире. Повышение мирового спроса вызовет и увеличение спроса наукраинские товары. Учитывая, что имеющиеся у основных экспортеровмощности (производство черных металлов, продукция машиностроения ихимической продукции) задействованы не полностью, увеличитьпроизводство можно с относительно небольшой затратой средств иресурсов. Это означает, что у таких предприятий в 2010 году вырастетприбыль, что положительно повлияет на наполнение госбюджета.    Крометого, способствовать развитию экономики будут и более реальные, чем внынешнем году экономические показатели, на основе   которых, я надеюсь,будет рассчитан госбюджет 2010 года. В нынешнем году одной изсущественных проблем было то, что бюджет был сформирован на оценкахнулевого роста ВВП, а реально экономика показала падение. Согласномоему прогнозу, в следующем году падение произойдет в номинальныхвеличинах, хотя относительные величины покажут рост. На кривую ростаэкономика Украины выйдет к концу второго квартала 2010 года, т. е. вначале следующего лета.    До конца года этот рост не будет влиятьна уровень зарплат. Если в 2009-м зарплаты в номинальном исчислениивыросли очень мало, всего на 1—2%, а в реальном исчислении из-заинфляции они снизились более чем на 10%, то в 2010 году мы ожидаем, чтономинальный рост зарплаты сравняется с ростом инфляции, т. е. зарплатыпадать не будут.    Ожидать как повышения, так и падения цен всекторе недвижимости не стоит. Из-за определенного запаса непроданныхквартир за весь предыдущий год цены останутся на прежнем уровне. Началороста цен на жилье будет связано с возобновлением ипотечногокредитования, однако в следующем году оно не восстановится даже вобъемах 2006—2005 годов.    Вероятнее всего, после выборов новыйпрезидент назначит нового председателя Национального банка.Соответственно, НБУ будет дружелюбнее относиться к правительству. А этоозначает более активную выдачу средств, в том числе — для обеспеченияпредвыборных обещаний президента. Таким образом, увеличится предложениегривны в конце первого квартала 2010 года. Один из существенных рисковсостоит в следующем. Если глава Нацбанка будет идти на поводу управительства, то значительная эмиссия может сорвать ровное движениегривны. И ее ослабление может быть более существенным.    Во второмквартале будущего года у нас предвидятся выплаты по большому количествувнешних долгов, а это повысит спрос на иностранную валюту. Несмотря нато, что большая часть таких долгов будет пролонгирована для выплаты впоследующие годы, давление на гривну окажется ощутимым. Поэтому ясчитаю весьма вероятным ослабление гривны в первом полугодии до уровня8,5 грн/$. Во втором полугодии, после начала роста экономики и выплатпо внешним долгам возможно обратное движение гривны — до 8 грн/$.    Ситуацияв промышленности изменится в лучшую сторону, во многих отрасляхнаметится значительный рост. По моим прогнозам, заметное развитиеследует ожидать в добывающих отраслях. Следующими по показателям ростастанут металлургия и химия. Именно их продукцию будут активноэкспортировать. В машиностроение, к сожалению, существенный рост непредвидится.    На внутреннем рынке ожидать реального повышенияспроса не приходится из-за отсутствия повышения платежеспособностинаселения. Поэтому ориентированные на внутреннее потребление отрасли —легкая и пищевая промышленности — возможно, покажут рост, но оченьнебольшой, на уровне роста реальных доходов, т. е. около 2—3%. А этониже, чем в металлургии, где ожидается повышение на 7%. ДиректорМеждународного института приватизации, управления собственностью иинвестиций Александр Рябченко: Инфляция увеличится, но кризис позади    Экономическоеразвитие Украины в 2010 году зависит от выборов: как много времени наних уйдет, будут ли у президента развязаны руки, объявит ли онперевыборы парламента. Чем быстрее выборы закончатся и чем быстрее отполитических вопросов перейдут к практическим делам, тем больше будетвозможностей для развития экономики страны.    Инфляция, скореевсего, не будет сильно отличаться от сегодняшней. У нас нынче естьнерешенные проблемы, например, коммунальная реформа и обязательстваперед МВФ, а их решение автоматически поспособствует инфляции. Уйти отэтого невозможно. Я считаю, что для нынешнего года инфляция нормальная,и если будущем она увеличится, то незначительно.    Экономика вследующем году будет расти. Это практически гарантированный результат.Сейчас база очень слабая. А когда падение глубокое, то последующееповышение неминуемо. Кризиса в том виде, в каком он существовал ещеполгода назад, больше нет. Можно с уверенностью сказать, что для наскризис позади, и положительные тенденции в развитии экономики Украиныуже заметны.    Главный вопрос, который предстоит решить Украине в2010 году, — налаживание взаимодействия банковского сектора и реальнойэкономики. Если новая власть эту проблему решит, то восстановлениеэкономики страны пойдет быстро, даже не нужны специальные законы.Главное — не мешать работать. Необходимо создать связь банков ипотребностей экономики. Пока экономику не подпитывают банковскиекредиты, развитие тормозится. Не может экономика украинского типаразвиваться быстро без кредитования. И внутренний рынок не будетразвиваться быстро в 2010 году, если у него не будет кредитования.Главное — чтобы банковская система, обжегшись на кредитах в 2008 году,не потеряла желания участвовать в кредитовании.    Предсказать, каквырастет спрос на недвижимость в следующем году, сложно. Гарантироватьможно только отсутствие скачка спроса. Не произойдет и внезапноеоживление рынка ипотечного кредитования. Безусловно, цена на жильебудет расти. Но вернется ли она к уровню 2008 года или остановится накаком-то промежуточном рубеже, прогнозировать не берусь. Это будетопределяться не Украиной. Попав в мировой пузырь раздутых цен нанедвижимость, мы теперь отчасти зависим от ситуации с недвижимостью наосновных мировых рынках. Но поскольку наша экономика будет развиваться,следовательно, увеличится количество людей, которые смогут оплачиватьпокупку жилья. Как только граждане Украины станут богаче, сразу станетпонятно, что существующий объем жилой недвижимости не удовлетворяетрастущие потребности. Но рост цен на недвижимость будет соответствоватьросту покупательной способности.    Такие отрасли промышленности,как металлургия или химия, всегда зависели от политиков и внешнихрынков сбыта. Этими факторами и будет определяться их рост.    Существуетчасть отраслей, развитие которых зависит исключительно от власти. Если,например, сельское хозяйство открыть для инвестирования, то устойчивыйспрос на продукты питания можно гарантировать. При ООН работаеткомитет, определяющий, в какие страны необходимо поставлять продуктыпитания. Если войти в эту существующую систему, можно наладитьэффективное сельское хозяйство и переработку продукции.    Средиотраслей со значительными перспективами развития можно назватьжелезнодорожный транспорт, порты и авиастроение. Но как в ситуации ссельским хозяйством, здесь необходимо политическое решение проблемы,чтобы реализовать потенциал отрасли.    Чтобы с достаточнойстепенью вероятности прогнозировать курс гривна/доллар, гривна/евро,нужно увидеть нового президента. Тенденций две. При взаимодействиибанков с реальной экономикой гривна будет падать. С другой стороны, приукреплении мировой экономики гривна должна укрепляться, посколькуУкраина является страной-экспортером. Какая тенденция будетдоминировать, станет понятно после выборов 7 февраля. Директор экономических программ Центра им. Разумкова Василий Юрчишин: Жилье может подешеветь, а экспорт — активизироваться    Вбудущем году любое стабильное положение экономики страны будетвыглядеть ростом на фоне прошлогоднего падения. Я полагаю, что мыполучим 3—3,5% роста ВВП. Но это не свидетельствует о возрождении,скорее — о констатации прекратившегося падения. Экономика самасбалансируется. Такое положение возникнет, если постпрезидентскиеразборки закончатся относительно быстро. Развитие по пути крах-сценарияя считаю крайне маловероятным, хотя полностью исключить подобнуювозможность нельзя. Но даже в таком случае экономика сама себястабилизирует. В этом неблагоприятном случае меньше чем 0—2% роста ВВПвсе равно ожидать не стоит.    На рынке недвижимости и другихактивов вряд ли будут наблюдаться тенденции к росту. Если на западныхрынках цены уменьшились, то у нас они снизятся лишь частично и внекоторых сегментах рынка недвижимости. Скорее всего, подешевеет жильесреднего качества. Это связано в первую очередь с тем, чтоплатежеспособность населения в будущем году еще не восстановится, ичасть населения будет вынуждена отказаться от заявок или даже продатьсвою собственность. Низкий уровень платежеспособности сделаетневозможным обслуживание жилья среднего ценового сегмента, спрос нанего понизится, и будет продаваться с некоторым дисконтом, а иногда —существенными потерями для владельцев.    Инфляция в 2010 годубольшой не будет. Я бы прогнозировал ее около 10—12% в год.Основополагающая причина заключается в низкой покупательной способностинаселения, которая не дает ценам расти.    Что касается курсагривны, то здесь ситуация противоречивая. Когда экономика не работает,сужен экспорт, дорожает газ и большие внешние долги, существуеттенденция к девальвации национальной валюты. Я полагаю, эта тенденциябудет основной. Однако удешевление гривны будет небольшим, порядка10—13 копеек в месяц. Если к концу года доллар будет стоить около 9грн/$, я бы оценил эту ситуацию как положительную. Мы поддерживаемплатежный баланс и сохраняем платежеспособность населения. Однако из-завнутриполитической ситуации будет существовать также противоположнаятенденция — к усилению гривны. Это то, что происходит сейчас:объективных предпосылок к подорожанию внутренней валюты нет, а ситуацияопределяется значительным притоком средств под выборы. В случаекрах-сценария, спровоцированного задержкой политических разборок, могутвозникнуть те же шоковые ситуации, что в прошлом году. Но этомаловероятно.    Ситуация в промышленности во многом зависит оттого, заработает ли у нас программа Евро-2012. Если удастся наладитькакое-то сотрудничество и дать гарантии инвесторам, можно ожидатьположительных изменений в инфраструктурных сферах. Это строительство, втом числе строительство дорог. Даже в металлургии часть внешнего спросаможно заменить внутренним потреблением. Если же программа Евро-2012 незаработает должным образом, мы останемся заложниками внешнейконъюнктуры. Спрос на наши традиционные экспортные товары и материалыразвиваться не будет, поэтому вряд ли стоит ожидать быстрого оживления. Высокийпотенциал развития остается у аграрного и перерабатывающего секторовэкономики. Эти отрасли могут приносить существенную часть доходанациональной экономике. Останется ли развитие агросектора в областипотенциальных возможностей или перейдет к практическому осуществлению,будет зависеть только от политической власти. Особенно важно, будет ливласть по-прежнему «доить» кого только можно и вводить регуляторныенесуразности, например, запрет на экспорт зерна при высоком урожае.Ведь таких решений экономисты предвидеть не могут.   ДиректорИнститута экономических исследований и политических консультаций ИгорьБураковский: Экономическое оздоровление уже началось    Мыпрошли «дно» кризиса и находимся сейчас в начале экономическогооздоровления. Понятно, что нельзя ожидать особо активногоэкономического подъема в краткосрочном периоде. По прогнозам нашегоинститута, рост ВВП в будущем году составит 3—4%. Это агрегированныйпоказатель всего, что производится в стране, всех товаров и услуг, онотображает общую динамику, но от отрасли к отрасли может быть большойразнобой. Есть отрасли, уровень падения в которых был незначительным.Например, в пищевой промышленности, здесь и особого подъема непредвидится. В металлургии же падение было почти катастрофическим, но ивосстановление будет наиболее значительным. В числе отраслей, которыепревысят показатель роста в 3—4%, можно назвать добывающуюпромышленность. Кроме того, положительную динамику покажут металлургияи химия. Здесь так же, как в добывающей промышленности, подъем связан соживлением на мировых рынках, и ростом цен на продукцию. Положительнаядинамика ВВП во многом зависит от общемировой экономической ситуации,поскольку Украина является очень экспортно ориентированной страной. Этообъективно сложившаяся ситуация. Давать прогноз соотношения гривны к доллару и евро я принципиально не берусь, это гадание на кофейной гуще.    Избраниенового президента напрямую никак не повлияет на экономическую ситуацию.Ключевая проблема состоит в том, что украинское государство, какэлемент реализации экономической политики, требует существенноймодернизации. Поэтому 2010-й вряд ли станет годом радикальныхэкономических реформ. И даже если реформы начнутся, их результат будетвиден только в среднесрочной перспективе.    На рынке недвижимостинаблюдаются разнонаправленные тенденции. В сфере элитного жилья всегдасуществует определенный спрос вне зависимости от экономическойситуации. Что же касается ценового уровня «демократического сектора»,как мне кажется, восстановления рынка не случится. Как долго могутпродержаться нынешние цены, сказать сложно, скорее, они будутснижаться. Это в первую очередь связано с тем, что содержатьнедостроенную недвижимость все сложнее. Часть таких объектовраспродадут. Индекс потребительских цен в 2010 году, по оценкамнашего института, составит примерно 12,9%. Выделять какую-то основную,определяющую тенденцию я бы не стал — наша модель учитывает 74 формулы.Из тех цен, которые особенно волнуют население, мы ожидаем повышениекоммунальных платежей. В остальном можно констатировать, что ростинфляции понизится с нынешнего 15,3% до 12,9%. Известия


Новые предложения ЮБК

Добавить CrimeaUBK.ru в Избраное Карта сайта Отправить сообщение Контакты Агенство недвижимости CrimeaUBK.ru - Недвижимость Крыма, Южный берег Крыма, недвижимость юбк